أكد كريم حطب رئيس القطاع التجاري لشركة ايجي تاورز انه تم تسويق 80% من الوحدات الفندقية بمشروع ” أينز ”
كما تم تسويق 50% من الوحدات التجارية بالمشروع ، وبصفة عامة تم تسويق 60% من المشروع
باجمالى إستثمارات 450 مليون جنيه مشيراً انه بنهاية العام سيتم تسويق المشروع بالكامل .
واضاف أن شركة ايجى تاورز وهى شركة مصرية المانية قامت بطرح المشروع وهو فندقى تجارى
بالعاصمة الادارية الجديدة على مساحة 3200 متر باستثمارات تتجاوز 250 مليون جنيه ومن المتوقع الانتهاء من تسويقه بالكامل نهاية 2022
واشار كريم حطب ان المشروع عبارة عن ارضى و10 ادوار بشراكة مصرية المانية حيث تم التعاقد مع شركة اوروبا ميونيخ المتخصصة فى الفنادق ولديها 6 فنادق ببرلين على عقد شراكة لادارة الفندق
وتشغيله شراكة غير قابلة للالغاء لمدة 25 عاما حيث سيتم انشاء مشروع فندقى متكامل بالعاصمة
الادارية عن طريق فندق ميونيخ القائم بالمانيا بحيث ان اى عميل يشترى وحدة فندقية بالعاصمة يتمتع بكل مميزات ومواصفات فندق ميونيخ
بالمانيا لافتا ان المشروع بالكامل فندقى وبه شق تجارى لاهم البراندات والفرانشايز العالمية
ويستهدف المشروع الف وحدة فندقية على مدار الفترة القادمة
وقال كريم انه تم التعاقد بين شركة اوربا ميونيخ وبين شركة ايجى تاورز وسيتم بناء المشروع بالكامل بالمواصفات
المنصوص عليها بالعقد وتسليمها لشركة التشغيل والادارة لادراتها وتشغيلها لمدة 25 سنة لافتا ان الاستشارى الهندسى هو المهندس محمد صفوت شركة كيان
واضاف كريم ان الشريك الالمانى بالمشروع بعد زيارته للعاصمة الادارية وضع رؤيته لتشغيل المشروع
خاصة ان جميع الابراج بالعاصمة سيتم بناءها فى نفس التوقيت تقريبا مما يستلزم وجود شق تجارى خدمى
يتم تشغيله بشكل يتزامن مع تسكين الوحدات الفندقى بحيث يجد العميل عند زيارته للفندق كافيهات
ومطاعم لاهم البراندات والفرنشايز العالميه لذا تم التعاقد بالفعل مع اهم الفرنشايز كبوخارست
واستكاوزا للاسماك وغيرها من العلامات التجارية المشهورة بحيث تستحوذ كل علامة علي 300 او 400 متر ويتم تشغيلهم بأرباح
ويستطيع العميل شراء سهم 10 متر او 20 متر خاصة انه لايوجد بالعاصمة محلات تجارية 10 و20 متر و كأن المشتري في شركة مع أخرين فى مشروع تجارى له عائد ،
و يحصل على عقد ملكية وعقد تشغيل فى نفس الوقت ويحصل على ايجار وهذة الفكرة تختلف عن عقد الايجار الالزامى ، ويستطيع العميل النزول الى موقع المشروع
و ان يضطلع على دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع على ارض الواقع ، خاصة وانه تم شراء العلامة التجارية بالفعل بمعنى ان العميل على علم بالجهة التى قامت بتأجير وحدته وليس عقد مبهم وغير واضح
وتابع كريم ان الشركة تستعد لطرح عدة مشروعات دفغة واحدة بالعاصمة الادارية الجديدة باجمالى مبيعات مستهدفة تتجاوز ال2 مليار جنيه .
واوضح كريم ان السوق العقارى حاليا ليس فى احسن اوضاعه نظرا لارتفاع معدلات التضخم وارتفاع الاسعار والحرب الروسية الاوكرانية والتى القت بظلالها على الاقتصاد العالمى
بصفة عامة والسوق العقارى المصرى بصفة خاصة الا ان الشركات الجادة تستطيع تقديم منتج
جيد ويلائم القوة الشرائية الموجودة بالسوق حاليا ، من خلال تسهيلات فى السداد وبيع المنتج بشكل مجزأ لمواجهة ارتفاع الاسعار والتضخم
كما قامت شركة ايجى تاور حيث يستطيع العميل شراء سهم فى وحدة تجارية 10 امتار مثلا وتحقيق
عائد ايضا دون ان يتعرض لاى ضرر ويستثمر مدخراته وفى حالة رغبته فى بيع السهم تقوم الشركه ببيعه مرة اخرى لانه تم تشغيله بالفعل
وتوقع انتعاشة عقارية مرتقبة بعد انتهاء مدة شهادة ال18% وفك الودائع وعودة هذة الاموال الى السوق العقارى
مرة اخرى حيث ستكون بمثابة بداية تحرك حقيقى للسوق العقارى وضخ استثمارات جديدة به ووجود تدفقات
نقدية حقيقية خاصة مع انتهاء الحرب الروسية الاوكرانية واتضاح الرؤية للاقتصاد العالمى واقتصاديات الدول ايضا
